神戸市立渦が森小学校
神戸市立住吉中学校
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中古マンション
カーサ観音林
兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
490万円
支払い目安：
3.9
万円/月JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
67.46㎡ / 3LDK
1971年築 / 5階 / RC造
0037-634-21644
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90902-3747
お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売 岡本店
ポイント
■2ＷＡＹ可能／ＪＲ「住吉」駅徒歩12分・阪急「御影」駅徒歩13分■北・東・西向き三方角部屋■上階に部屋無し（住戸は5階部分までです）■リフォームに費用をかけたい方にオススメです
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.46㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 5.16㎡ |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| 室内 | 室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 神戸市立渦が森小学校(2,000m)、神戸市立住吉中学校(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | カーサ観音林 |
| 価格 | 490万円 |
| 管理費等 | 9,345円 |
| 修繕積立金 | 16,026円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.46㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 5.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税無) |
| 築年月 | 1971年11月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分 阪急神戸本線 御影駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地期間 | 2037年3月まで |
| 借地料 | 6,862円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム使用料(月額)：1,250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日昌ライフサポート株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ■バルコニー面積はテープ測量による概算につき増減の可能性有り■借地料は半年毎の徴収となります■名義変更手数料（347，100円）は売主負担です■トランクルーム（1階部分）使用時は月額費用が必要となります■2ＷＡＹ可能／ＪＲ「住吉」駅徒歩12分・阪急「御影」駅徒歩13分■北・東・西向き三方角部屋■上階に部屋無し（住戸は5階部分までです）■リフォームに費用をかけたい方にオススメです |
| HOME'S 物件番号 | 1318050005946 |
| 自社管理番号 | 61208282000 |
| 情報登録日 | 2026年05月28日 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社福屋不動産販売 岡本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社福屋不動産販売 岡本店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4-21 プラーシュ本山1階 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-00-5298 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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